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ローン特約の注意点について

ローンの金利や返済期間、返済額と同じように、ローン特約についても確認することが大切です。

ローン特約について注意すべき点が、ローンを利用する際にはいくつかあるようです。

金融機関の名称や金利、返済方法などの条件を明記する事と言うような助言が、ローン特約について書いてあるものには必ず載っているといいます。

助言だけでは決して十分ではないのが、ローンの特約の場合です。

大切なことは、金融機関からの借り入れ条件が整わなかった場合、解約が無条件で可能であるとしておく事です。

高利の金融機関を紹介されるなどと言ったトラブルになることも、ローン名や認可されるまでの期限などもしっかりと記入されていないとあるかもしれません。

明記されることがあるのが、ローンの手続きの開始時期などです。

買主は契約後すぐに手続きに入るために、資金を借り入れることを示しています。

ローン特約に入れる事が、決済が契約はしたものの引き伸ばされた後で、無条件解約などとなった場合に売主にとってその期間が無駄になること防ぐ目的であるのです。

注意しておきたいのは、ローン特約の一部で、付属物の帰属という項目です。

付属物の帰属の内容は、敷地内に未登録の建物や庭石などがあった場合帰属について記載しておくというものだそうです。

買主側では特に明記がない場合、付属しているものと思っていた庭石や、植物、などが持ち去られていても文句を言えないことになっています。

売買契約書を取り交わす際は、ローン特約とはかなり多岐に及ぶものなので、かなり注意して見ておくことが重要でしょう。

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